株式会社プロパティユース ホームページ

土地、戸建からマンションまで、新築、中古共にご紹介させて頂いております。当社が長年培ってきた実績やノウハウをもとに、不動産に関わる多種多様な要望に、的確なソリューションをご提供させて頂いております。

売却手法の検討や、あらゆる種類の不動産への対応など、お客様に的確な売却戦略をスピーディーにご提案いたします。事業再生や債権処理における不動産売却も、問題解決をサポートいたします。

お客様に即した的確な投資戦略のご提供は、不動産流通市場に即した的確な分析・評価をもとにご提案させて頂いております購入戦略や保有リスクを踏まえた不動産購入のサポート、お客様が満足されるまでお手伝い致します。

プロパティユースは、賃貸住宅に関わる総合的なサービスをご提供しておりまして、充実したメニューによる借主様、オーナー様、個人・法人すべてのお客様のご期待にお応えできる賃貸関連サービスをご提案いたします。

プロパティユースはお客様に即した、新規物件の取得や建設計画など賃貸事業に関わる総合的なコンサルティングや、企業の賃貸物件の資産価値向上と収益の拡大を図るプロパティマネジメントまで、管理業務の運営代行サポートをいたしております。

プロパティユースでは、オーナー様に大きな利益をもたらしてくれる物件のみを選び抜いてご紹介しています。首都圏の都市部のなかから、特に利益効率のいい物件のみをセレクト。新規物件に関する情報もいち早くキャッチし、お客様へスピーディーにご提供しています。

日々の管理業務は、入居者の確保だけでなく、物件自体や設備など、多岐に渡ったきめ細やかな管理が必要です。そのような煩わしさを解消するため、オーナー様の状況やご要望に応じてお選びいただける、2つの管理システムをご用意しております。
　

集金代行プランとは、賃貸オーナー様の多様なニーズをお応えするプランです。当社がオーナー様にかわって、集金業務を代行することに>よって、オーナー様の煩わしい管理業務をサポート致します。

家賃保証プランは、定額の手数料を頂き、空室時にも家賃を保証させて頂くプランとなります。空室率に自信があるからこそのプランであり、万一、空室が発生してしまっても、家賃を保証することで、オーナー様の>不安解消をお手伝いしております。

: 不動産投資は、他の多くの投資商品と違いローンを組むことができ、さらにローンの返済は毎月の家賃収入でほとんどまかなうことができるので、投下資金や月々のコストをあまりかけずに始めることができます。
: マンション経営は、サラリーマンの方などでも、節税効果が得られます。必要経費として、損害保険、減価償却費、管理費、借入金利子（建物分）などを計上することが可能となり、毎年、税金還付を受けることができるようになるためです。
: 不動産投資の場合、同時に団体信用生命保険に加入することができます。ご契約者に万が一のことがあっても、生命保険でローンが完済されますのでご安心いただけます。
: 現金および有価証券に関しては「時価金額」に対して、投資用に用いられている土地および建物は「評価金額」に対して課税されます。そのため、現金や有価証券よりも課税額が少ないので、相続税対策にも有効であると言えます。
: ご自身の老後を考えられたとき、生活費を公的年金だけに求めることに不安を感じませんか？マンション経営では、ローン完済後に得られる月々の家賃収入が、私的年金としてお客様を支えるので、老後対策にも最適です。
: “お金”そのものの価値は、インフレによって上がることはありません。しかし不動産の価値・賃料は、インフレ時に上昇し、資産価値が上がる傾向があるため、10年～20年の長期インフレ対策には非常に効果的です。
: 投資用不動産ご購入後も、プロパティユースではあらゆるサポート体制をご用意していますので、本業への妨げになることなく、安心して運用をお任せいただけます。
: 世の中には色々な投資商品があふれていますが、利回りについてお考えになったことはありますか？不動産投資は他の多くの金融商品と比べ、非常に有利な投資利回りが期待できます。

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